“CEO说"是JadeValue为创业者提供的点评所在行业的新栏目，旨在分享CEO们的真知灼见，掌握行业的前沿趋势。
本期CEO说栏目邀请了房地产新型创新企业Zuber的创始人兼CEO吴挺讲述对房地产行业趋势变化的洞察，以及JadeValue保险科技孵化器（北京）总经理刘洋分享对保险科技的总结。
吴挺， Zuber创始人兼CEO，上海房屋租赁领域的新技术力量。
吴挺说：“房屋租赁大时代开始”
从中央提出建立住房长效机制至今，伴随各地租赁政策的出台，一线房企早早布局长租公寓，对于未来租赁行业发展，我们有以下几个判断。
1、房源供应大量增加，服务体验双提升
随着只租不售土地供应，国企带头搞租赁开始，未来租赁房源将大量供应，市场参与者增加带来竞争加剧，推动行业正规化，品牌化发展，未来的租赁体验将告别以往小作坊租赁屋，迎来正规租赁企业。
2、互联网租房迎来黄金期，线下租赁中介垂直化
政府租赁平台的诞生，以及房屋租赁备案登记等政策将推动租赁所有权信息化数字化，未来房源验真服务亦将便利，互联网租房平台迎来利好，通过信息化技术提升房屋租赁信息化水平，提升行业效率。
中介业务将转移到高端租赁业务中，高端以下租赁需求大部分由线上租赁平台满足。
3、租赁住房有保障
相关房屋租赁法律法规出台为保护供需双发权益，维护市场稳定提供行政基础，加速行业良性发展
刘洋，JadeValue北京总经理，专注于保险科技领域的投资孵化。
刘洋说：“保险科技三阶段论”
保险和科技，和人工智能结合演进有三个阶段，第一个阶段，主要在渠道方面，传统的通过个人、线下经纪人的推销方式，现在已经出现互联网保险比价，搜索等。第二个阶段，在保险整个价值链条发挥作用，比如早期的产品设计，到后面的核保，理赔，服务，各个环节，其实科技的力量都在发挥很重要的作用，这里人工智能扮演了非常重要的角色。第三个阶段，目前中国可能还难以达到，国外正在探索，就是在保险的生态里利用科技的力量进行商业模式的创新。我们认为这是一片非常大的蓝海，但是替代的过程是一个漫长的过程，我们已经看到了一个非常好的趋势。
未来的保险是怎样的？
人工智能应该是未来基础性的技术，它的应用应该是无处不在的，就像现在的移动互联网，移动支付一样，它体现在各个领域、环节，具体到保险科技，可能整个移动互联网，或者互联网金融里最热门的目前不是这个板块，但是这个板块其实跟360行都有关联，360行行行有保险，而保险又是最传统的、最需要量化的。现在买一款保险产品，首先要建立对销售人员的信任，建立对产品的深入了解，客户还会担心，会不会被隐性的条款欺骗。未来的保险应该基于每一个用户，或者是非常细分的人群特点来产生不同的产品推荐和定价，客户需要做的就是Yes Or No。做到这一点，需要经过漫长的过程，需要很多公司或者行业去推动，我想在这个领域人工智能还是非常有空间的。
（欢迎各位行业人士及创投精英畅所欲言，留言发表个人意见，共同探讨行业未来！）
